Kita-Umzug in gut einem Jahr möglich: Neubau in Trier-Nord nimmt Form an

Ein besonderes Bauprojekt in Trier-Nord

In Trier-Nord wächst derzeit ein Gebäude heran, das in der Stadt bislang selten war: Ein Holz-Hybrid-Neubau vereint geförderten Wohnraum und eine Kindertagesstätte unter einem Dach. Das vierstöckige Gebäude entsteht in der Nähe des Bürgerhauses Trier-Nord und der 2021 profanierten Kirche St. Ambrosius – auf dem Gelände des früheren Pfarrhauses. Bauträger ist die Immprinzip GmbH & Co. KG. Laut Geschäftsführer Jan Eitel liegt das Projekt derzeit sehr gut im Bauzeitenplan, und der Rohbau soll in Kürze abgeschlossen werden.

Was im Neubau entstehen wird

Das neue Gebäude bietet künftig Platz für gleich zwei wichtige Nutzungen: 34 komplett geförderte, mietpreisgebundene Wohnungen sowie die Kita St. Ambrosius. Die Kindertagesstätte wird im Erdgeschoss untergebracht, das höher als die übrigen Geschosse ausfällt. Zusätzlich stehen Räume in der ersten Etage zur Verfügung. Ein eigener überdachter Eingang an der Südost-Fassade ist eigens für die Kita vorgesehen. Das Gebäude ist von der Ambrosiusstraße aus barrierefrei zugänglich.

Besonders attraktiv für die Kinder: Eine rund 1.800 Quadratmeter große Außenanlage steht zur Verfügung, die auch überdachte Freiflächen umfasst. Mit ihren sechs Gruppen wird die Einrichtung damit deutlich mehr Platz haben als bisher. Das Erscheinungsbild des Neubaus orientiert sich in Höhe, Struktur und Gestaltung an den früheren Mannschaftsgebäuden der Goeben-Kaserne, die das Viertel insgesamt prägen.

Geschichte der Kita St. Ambrosius

Die Kita St. Ambrosius blickt auf eine lange Geschichte zurück: Sie wurde 1974 errichtet und 1991 erweitert. Gemeinsam mit dem Pfarrheim war sie in einem Gebäude untergebracht, das jedoch wegen seines maroden Zustands abgerissen werden musste. Seither ist die Einrichtung in einem Ausweichquartier untergebracht – konkret nutzt sie derzeit Räume im Gebäude 2 der früheren Jägerkaserne.

Aktuell verfügt die Kita über acht Plätze für Kleinkinder und 72 Plätze für Kinder bis sechs Jahre. Mit dem Umzug in den Neubau wird das Angebot erheblich ausgebaut: Im neuen Gebäude kommen 45 zusätzliche Plätze für Vorschulkinder hinzu. Das bedeutet eine spürbare Verbesserung der Betreuungssituation im Stadtteil.

Trägerwechsel und neue Zuständigkeiten

Der im März 2023 vom Stadtrat einstimmig getroffene Baubeschluss bringt auch einen Trägerwechsel mit sich. Bisher liegt die Bauträgerschaft bei der katholischen Kirchengemeinde St. Ambrosius. Nach der Fertigstellung des Neubaus ist vorgesehen, dass die Stadt Trier die Räume zunächst für 20 Jahre anmietet und die Trägerschaft übernimmt. Betreiber der Kindertagesstätte soll jedoch weiterhin die kirchliche Kita gGmbH bleiben – eine Kontinuität, die für Eltern und Kinder Stabilität bedeutet.

Nachhaltig gebaut: Hohe ökologische Standards

Das neue Gebäude setzt auch in Sachen Nachhaltigkeit Maßstäbe. Es erfüllt den KfW-Standard für klimafreundlichen Neubau nach dem Effizienzhaus-40-NH-Kriterium und erfüllt zudem die Anforderungen des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude“ (QNG). Die Holz-Hybrid-Bauweise unterstreicht den ökologischen Anspruch des Projekts zusätzlich – ein Ansatz, der in Trier bisher selten umgesetzt wurde, nun aber als Vorbild für zukünftige Projekte dienen könnte.

Zeitplan: Übergabe im Frühjahr 2026 geplant

Die Bauarbeiten für den Neubau hatten im Mai 2024 begonnen, nachdem das frühere Pfarrheim St. Ambrosius abgerissen worden war. Das Ziel des Bauzeitenplans ist klar: Im Frühjahr 2026 soll das Gebäude übergeben werden. Liegt das Projekt weiterhin so gut im Plan wie derzeit, steht dem Umzug der Kita St. Ambrosius in ihr neues Domizil nichts im Wege. Weitere Informationen zum Gesamtprojekt sind auf der Website des Bauträgers unter www.immprinzip.de in der Rubrik „Aktuelles“ zu finden.

Ein Gewinn für den Stadtteil

Das Bauprojekt in Trier-Nord ist weit mehr als ein reines Bauprojekt: Es verbindet die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum mit der Verbesserung der Kinderbetreuung im Stadtteil – und das alles unter dem Dach eines nachhaltigen, modernen Gebäudes. Für Familien in Trier-Nord ist der bevorstehende Umzug der Kita St. Ambrosius in den Neubau damit eine echte gute Nachricht, die das Leben im Viertel nachhaltig bereichern wird.

Quellen

• Kita-Umzug in gut einem Jahr möglich – Stadt Trier